Post By：2024/6/9 8:48:29
投诉花了1200多万元，买到危房 前些年，管先生花了1200多万元在在利群鼎府项目购买了一处新房。第二年7月份，新房交付，原本满心欢喜规划着新家，没想到在装修阶段，管先生就发现了严重的质量问题。
“那是2023年初的事了，当时我们已经在装修了，还是装修工人提醒我们地面有问题，不敢再动了，怕塌陷，天花板也有下沉的迹象。”管先生说，他第一时间联系了物业，后来施工方博海建设的人也来现场看了。“施工方承认是房子质量问题，但是态度也很强硬，说没有事实依据，不给处理，而开发商自始至终都没有人露过面处理这件事情。”
管先生说，直到去年底，他委托了法院指定的第三方专业鉴定机构，对房屋主体结构进行了鉴定。“鉴定结果让我大吃一惊，客厅顶板和底板厚度都不达标，顶板安全性评级已经达到危房标准。”管先生说，花了上千万元买到的竟然是危房，这个结果让他难以接受。
现场
客厅顶板下沉，地面跺脚发颤
在管先生家里，客厅地面铺满了地暖管道，其中一个位置被挖开一个洞。“当时正在铺设地暖管道，还没干完呢，就出问题了。”管先生说，只要在室内走，就能感觉到地面在颤动，天花板像是一口锅一样，中间向下沉。随后，管先生跺了一下脚，震动十分明显。
[img]/tp/2024/0609/0848097823.jpg[/img]
管先生出示了河南甲元建筑设计有限公司在今年1月份出具的一份《建筑工程质量鉴定报告书》，鉴定内容包括客厅的顶底板厚度、顶板挠度、底板舒适度。该鉴定报告书中明确说明，房屋的客厅楼板工程质量不满足规范要求。其中，底板厚度尺寸偏差－8㎜，顶板厚度尺寸偏差＋27，均已超过规范限值，均不满足规范要求；实测挠度值大于规范限值，顶板安全性评级为CU级，应采取措施。
[img]/tp/2024/0609/0848236827.jpg[/img]
进展1年多未解决，开发商、施工方均未回应 “这样的房子我们根本不敢住。”管先生说，事情发生之后，装修只能搁置，而这1年多来，他和家人到处奔波维权，至今未能解决。“1200多万元都压在了这套房子上，我们又没有足够的钱再买别的房子，这可是婚房，现在我们只想退房，可是出了鉴定报告之后，连施工方也不露面了。”管先生说。
针对管先生新房的情况，利群鼎府开发商青岛建设房地产开发有限公司工作人员表示需要向领导汇报一下。青岛博海建设集团有限公司负责人得知就管先生新房质量问题一事进行询问，对方立马挂断了电话，再打过去，一直无人接听。
企查查显示，青岛建设房地产开发有限公司最大股东为[color=var]利群集团[/color]股份有限公司。
