Post By：2022/5/20 13:56:31
[size=4][color=#333333] 2013年，福建三盛地产进入山东青岛，在青岛下辖的即墨市（现在的即墨区）郊区，购买了一大块土地，开始建设三盛国际海岸项目。2014年，三盛国际海岸开始对外销售，一二三期相继交房，然而却成为了即墨口碑最为不堪的楼盘。[img]/tp/2022/0520/1355367183.jpg[/img]
[/color][/size] [size=4][color=#333333] 顶层漏水，房间漏水，地板空鼓，家具长毛，地下室墙壁开裂、渗水，阳台柱子倾斜，房内墙皮脱落，地下车库漏雨、下雨天里边水没脚面，保温层开裂等等。不仅如此，三盛还涉嫌虚假宣传，私改规划设计。更为让业主无法接受的是，小区居然没有集中供暖，而在卖房的时候，开发商却不告诉购房者。[img]/tp/2022/0520/1355466187.jpg[/img]
[/color][/size] [size=4][color=#333333] 在说说5，6期，大部分业主都是在2019年买的房子，合同约定2022年5月底交付，然而项目停工大半年，到现在室内还没有装修！[img]/tp/2022/0520/1355551200.jpg[/img]
[/color][/size] [size=4][color=#333333] 从青岛蓝谷管理局了解到，三盛国际海岸四、五期项目目前主要剩余室外景观和室内装修工程施工任务。该项目已于2022年3月30日正式办理复工手续，“目前外墙保温、门窗安装、室外管网等施工队伍已安排人员进场施工。建设单位正在积极协调室外景观、精装修等施工队伍，争取近期陆续进场施工。”虽然五期答复了，但是据业主反映，现场工人少得可怜！而六期至今还未复工，前期答复5月中旬前总包撤场，但现在毫无进展！
[/color][/size] [size=4][color=#333333] 真的替这些业主揪心，大家都知道，2018年4月，青岛出台史上最严厉的限购政策，唯独留下了即墨和胶州。当年拿着大把钞票疯狂无脑进场，买在这两个地方的投资客，本来期待一波上涨，抢占红利，收割市场上的刚需，没想到自己却成了最鲜嫩的韭菜，被无情收割，而三盛，恰好投资了即墨和胶州，即墨收割的差不多了，2022年4月23日，青岛胶州三盛璞悦华府项目盛大开盘！
[/color][/size] [color=#000000] [img]/tp/2022/0520/1356132210.jpg[/img] [/color]
[size=4][color=#333333] 据房天下显示，该楼盘预售证为青房注字胶州第2022017号，然而小编在青岛房地产网竟然没有查到相关信息。这个楼盘是有前科的，在没有取得建设许可证的情况下，擅自开工，被胶州市城乡建设局处罚5万元。
[/color][/size] [size=4][color=#333333] 很多人都了解，这个地块原来是商业用地，经过了不少运作，才把它改为住宅用地，这个过程就让这块土地的土地证用掉了将近20年的时间，不知道这个三盛璞悦华府的房子，房产证是70年还是50年，而且这个小区的容积率高达4.2，冬天看见太阳也成了一件奢侈的事！
[/color][/size] [size=4][color=#333333] 再来说说三盛控股，5月16日，三盛控股宣布公司股份已于2022年5月16日上午10时57分起于香港联交所暂停买卖，针对三盛控股面临的问题，延期发布年报、股票停牌，以及核数师辞任这几件事都是其经营出现问题的体现。5月18日，穆迪公告称，将三盛控股的企业家族评级由“B2”下调至“B3”，评级展望维持“负面”。
[/color][/size] [size=4][color=#333333] 近年来，房屋质量愈加堪忧，究其原因，是企业为了回笼资金，加快房地产周转速度，而在建设中偷工减料、缩短工期。这也正是近些年来“交房必维权”现象的真正原因所在！高高兴兴买房，满肚苦水维权!所以在胶州购房，购房者千万瞪大眼睛，避开口碑差的开发商，省的日后艰难维权路漫漫！哭鼻子抹眼泪没人理！
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