Post By：2021/5/22 10:43:27
[color=#222222] [b]女儿愿望难以兑现[/b] [/color] [color=#222222] [b]父亲无奈辛酸落泪[/b] [/color] [color=#222222] “女儿经常问我：爸爸，我们的房子什么时候住进去？每当这个时候我都无法回答。孩子，这或许就是爸爸给你的礼物，需要你长大的时候才能打开。”近日，一段短视频击中了不少网友的泪点，“看着太辛酸了！”“买房人的的悲哀！一辈子的积蓄！”“当年差点买了，都是眼泪！”…… [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644821/641[/img]
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[color=#222222] 香榭丽舍小区七年未交房 [/color] [color=#222222] 记者注意到，这则视频由一位父亲拍摄，由于购买的香榭丽舍楼盘烂尾，这位父亲面对女儿提出的问题，始终无法给出答案。“2014年，我的大女儿才一岁，当时为了孩子将来有一个优质的学习和生活环境，所以才买了房。但是孩子现在已经上二年级了，我家的老二也出生了，还是没有交房。”拍摄视频的高先生哽咽地说道，“当时买房的钱是两家凑的，现在我感觉对不起妻子和孩子，更对不起两边的老人。” [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644822/641[/img]
[color=#222222] 工地门口锈迹斑斑 [/color] [color=#222222] “我要像同学一样有自己的房间，有一张属于自己的大床，里面摆着我心爱的玩具。”提起女儿难以兑现的“愿望”，高先生禁不住流下了眼泪，他说，现在一家人挤在老房子中，家里还有两个孩子需要养，一年算下来下来经济负担很重。女儿的愿望只能寄托在这栋迟迟未交付的“烂尾楼上”，“实在没有办法了，我们现在想收拾一下，看能不能住在这里。” [/color] [color=#222222] [b]探访：[/b] [/color] [color=#222222] [b]停工七年等待“唤醒”[/b] [/color] [color=#222222] [b]烂尾楼中“安营扎寨”[/b] [/color] [color=#222222] 5月18日，记者来到即墨区文峰路上的香榭丽舍小区。小区内共有两栋楼，建筑框架已经搭起，门窗和外墙涂刷等尚未完工，除了加装窗户的样板间，楼盘看起来破败不堪。记者在现场看到，楼盘入口铁门前堆满了大树枝，围挡上还留有当年的宣传信息，“奢阔空间，尺度生活”、“学府重地，城西墅质叠层”…… [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644823/641[/img]
[color=#222222] 工地围挡上的宣传标语 [/color] [color=#222222] 记者注意到，由于烂尾多年，建设方搭建的简易办公板房已经锈迹斑斑。记者在板房二层的一个房间内看到，桌子上落满了灰尘，地面上散落着扑克和检验报告等杂物，墙上挂着一叠叠的安全生产目标责任书等，但是监控设施依旧在运行，按照墙上挂着的工程施工进度计划显示，两栋楼的竣工验收时间为2014年5月下旬。不过，另一块写字板上写着“7月11日工地进入停工状态”等字样。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644824/641[/img]
[color=#222222] 工地板房内的监控仍在运行 [/color] [color=#222222] 记者看到，高先生“安营扎寨”的位置在楼盘二楼。因无法走楼梯上楼 ，高先生只能搬来两块大石头，踩着石头爬上去。二楼是商业用房，四周的门窗都没有安装，高先生的帐篷就支在地上，帐篷边上有一个木头桌子，上面摆着水杯、一次性筷子、面条、调料、啤酒瓶等。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644825/641[/img]
[color=#222222] 业主将帐篷安在了烂尾楼中 [/color] [color=#222222] “小区有三个样板间，但是没有水电，我们也进不去。之前天气冷，根本没法住，现在天气暖和了，我们常过来看看，有时顺便在这里吃点饭，休息一下。”高先生说，房子承载着业主们的心血，更是业主们的寄托，他在烂尾楼中搭帐篷也是万般无奈之举。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644826/641[/img]
[color=#222222] 小区烂尾，几位业主时常聚在一起来小区看看 [/color] [color=#222222] [b]讲述：[/b] [/color] [color=#222222] [b]婚房烂尾租房度日[/b] [/color] [color=#222222] [b]“业主去世没住上”[/b] [/color] [color=#222222] 高先生提供的一份青岛市商品房预售合同显示，小区开发商是即墨小商品城置业有限公司。合同中约定了交房日期和延期交房的问题，其中第十一条显示，“甲方定于2015年5月1日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。”但蹊跷的是，第十二条关于延期交房的条款中，违约金的计算标准并没有填写，而是一片空白。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644827/641[/img]
[color=#222222] 合同约定2015年交房 [/color] [color=#222222] 除了高先生，说起当年买房的经历，其他几位购房者言语间透露出后悔、愤怒和无奈。“我是2014年买的房子，但是付完款之后，下半年房子就停工了，一直到今年，我们一直通过不同的途径反映问题，但是至今没有复工，我们急盼早日复工，尽快交房。”其中一位购房者说道。 [/color] [color=#222222] “我是结婚前买的房，本来是作为婚房用，但是现在孩子都好几岁了，房子还是没有住上。妻子这些年一直陪着我等房子复工，但是一直没有转机，婚房的承诺一直没有兑现，我感觉很亏欠她。”另一位业主告诉记者，“孩子再过几年就上学了，如果到时还没交房，孩子的上学又会是个问题。” [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644828/641[/img]
[color=#222222] 施工板房内一片狼藉 [/color] [color=#222222] “停工的时间太长，前前后后七年了，有人买房是为了孩子上小学，现在孩子都已经小学毕业了。在这期间，有的业主已经去世，到死也没有住上自己的新房，我们听说了，也觉着挺难过的。”高先生说。 [/color] [color=#222222] [b]无奈：[/b] [/color] [color=#222222] [b]开发商官司“缠身”[/b] [/color] [color=#222222] [b]已被列为失信被执行人[/b] [/color] [color=#222222] “这几年，我们也不断去找开发商，督促他们复工，可是一点动静也没有。”高先生无奈地说道。国家企业信用信息公示系统公示的信息显示，即墨小商品城置业有限公司成立于2006年2月16日，注册地位于青岛即墨市小商品城，法定代表人为潘某华。5月21日，记者拨打了即墨小商品城置业有限公司的电话，但显示拨打的电话已不存在。 [/color] [color=#222222] 随后，记者从中国执行信息公开网中查询得知，即墨小商品城置业有限公司涉及13起执行案件，立案时间最早在2015年6月1日，最近在2021年1月28日。执行法院包括青岛市中级人民法院、即墨区人民法院和城阳区人民法院等，该公司因“其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”、“违反财产报告制度”等，目前已被列为失信被执行人。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644829/641[/img]
[color=#222222] 几位购房者言语中透露出后悔、愤怒和无奈 [/color] [color=#222222] “我们业主的力量是很微薄的，这几年也向政府部门求助，希望政府部门能帮着想一个盘活楼盘的办法，但是至今也没有结果。”多名购房者表示，如果能有单位接盘继续建设，业主也曾设想“自救”集资建房，初步估算需要3000万元左右，这对于一些已经花光积蓄的购房者来说是一笔沉重的负担。此外，开发商涉及多起诉讼，即便业主集资把房子建起来，还涉及以后办理不动产权证等问题。因此，业主之间尚未形成统一的意见。 [/color] [color=#222222] [b]回应：[/b] [/color] [color=#222222] [b]协调第三方投资人介入[/b] [/color] [color=#222222] [b]香榭丽舍项目有望唤醒[/b] [/color] [color=#222222] 关于即墨香榭丽舍小区的投诉，即墨区住宅发展保障服务中心、即墨区住房城乡建设局曾公开回应，香榭丽舍项目因开发商资金链断裂，目前处于停工状态。围绕项目烂尾问题，区政府已多次召开调度会进行研究，区住宅服务中心会同区住房城乡建设局等单位，多次协调开发商和施工单位完成核账工作、研究复工事宜，但由于该项目涉及抵押、查封等问题较多且开发商自身涉及多起诉讼，债务债权关系复杂，难以将香榭丽舍项目从开发商处剥离，具体解决方案目前仍需进一步研究。 [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644830/641[/img]
[color=#222222] 施工进度遥遥无期 [/color] [color=#222222] 5月21日，半岛全媒体记者联系到了即墨区住宅发展保障服务中心，说起香榭丽舍小区项目，参与处置该项目的一位谢姓工作人员表示，项目停工的原因主要是开发商和施工方之间存在着账务纠纷，“因为工程款问题，双方一直没有谈拢，在区委区政府介入后，协调了即墨多个政府部门以及银行、法院等，最终在2016年前后完成了相关账目的核账，包括房产的抵押、查封等情况，在那之后还曾研究出过一个解决方案，开发商和施工方也同意了，到最后还是因为开发商没有给付施工款又没执行下去。” [/color] [size=4][color=#000000] [/color][/size] [img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13553644831/641[/img]
[color=#222222] 几位购房者正在打扫卫生 [/color] [color=#222222] “这里边的债务债权关系太复杂了，区委区政府也多次协调，甚至想到过捆绑的方案，但因为不符合相关规定而放弃。”谢姓工作人员称，为了解决香榭丽舍小区停工问题，政府方面曾找了很多个第三方投资人，“去年疫情还很严重那会儿，即便我们在家办公，也多方联系，当时有第三方投资人一直在探讨合作的可行性，你也知道，投资人也需要核算成本收益，最终还是因为几方之间没谈拢搁置了。” [/color] [color=#222222] 据介绍，目前又有第三方投资人正在洽谈，具体能谈到什么程度尚无法判断，“我们也希望能尽快谈成，但最终结果如何还未可知。”该工作人员表示。 [/color] [color=#222222] [b]调查：[/b] [/color] [color=#222222] [b]有的烂尾有的盘活[/b] [/color] [color=#222222] [b]楼盘“重生”不易[/b] [/color] [color=#222222] 连日来，记者调查发现，因种种原因，楼盘长时间延期交房或者“烂尾”的现象并非个案。有的涅盘重生，有的仍在沉睡，也有一些搁置多年的烂尾楼，无人问津。 [/color]
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