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* 贴子主题:落选主城区,与即墨胶州并列
帅哥:
咴呔狼
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Post By:2021/3/9 8:53:21
这几天,青岛舆论关注最多的,便是城阳跨入青岛主城区的消息,而与之相对应的,则是西海岸新区遗憾的与即墨胶州并列,成为青岛的主城片区,一字之差,给公众带来的,是不同的观感和体会。
事情起源于日前出炉的青岛“十四五”规划《纲要》描绘的未来青岛发展总体布局。
[img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13252195915/1000[/img]
布局指出,未来五年,青岛将形成“5+3”的主城格局,“5”,是指市南、市北、李沧、崂山、城阳5大主城区,“3”,是指黄岛、即墨、胶州三大主城片区。
这意味着,未来的大青岛,将真正成为环胶州湾布局发展的湾区大都市,胶州湾将成为青岛名副其实的“内湖”,青岛的城市能级和竞争力将进一步跃迁。
而城阳,也终于在年前的各种流言中走了出来,成功晋级青岛主城区。对于城阳,小编暂且不表,今天我们来说说,为什么青岛西海岸新区没能成为青岛主城区呢?为什么很多青岛人不看好西海岸新区的发展呢?
[img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13252195916/1000[/img]
作为第九个国家级新区,青岛西海岸这些年的发展,可是有目共睹的,各项经济排名,几乎都位居青岛前列。而小编记得,在2012年的时候,当时西海岸新区提出来的目标和口号,是再造一个“青岛主城区”,当时媒体曾经写到:“西海岸肩负着"三个再造"的历史使命,即再造一个青岛港、再造一个青岛主城区、再造一个青岛经济总量。”
那么对于当前的青岛西海岸新区来说,为什么会在主城区的竞争中,输给城阳呢?
[img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13252195917/1000[/img]
一直以来,向西还是向北,都是青岛城市扩张最具争议的方向。而这些年,尤其是在2010年以后,借助楼市的春风,西部和北部都得到了飞速的发展。但青岛是一座沿海城市,特殊的地理位置,让青岛不能像内陆城市一样,呈现出中心辐射状发展。当前的青岛主城区,存在的最大问题,就是东西跨度太大,李沧北部到海岸,只需要一小时,而由东向西,则至少小2个小时。
因此,对于城阳来说,至少是处于同一个地理板块,而西海岸新区,则是与青岛主城相隔着一个胶州湾。
[img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13252195918/1000[/img]
近年来,借助跨海大桥和海底隧道,西海岸新区可以说是进入了一个高速发展的时期,尤其是房地产市场,得到了飞速的发展,大量的住宅开发,足够把青岛的一千万人口都塞进去,但理想和现实还是有很大的差距的,西海岸新区的经济实力,并不能支撑的起这些体量的楼市,因此在2018年之后炒房客逐渐退场,西海岸新区楼市开始逐步回到起点。对于很多青岛人
西海岸新区此次没有入围青岛主城区,最主要的原因,还是地位位置吃了亏,尽管我们一直说青岛环湾路堵车,南工北宿太难,但其实相比较于西海岸,城阳其实还是方便的,而且解决起来也比跨海要容易得多,前几天,网络论坛上一个帖子引发了很多人的关注,一个居住在西海岸新区薛家岛片区的小伙伴,要到崂山区的苗岭路上班,每天先做隧道车再转3号再转2号线,通勤时间竟然达到了2个小时。
[img]https://inews.gtimg.com/newsapp_bt/0/13252195919/1000[/img]
因此,对于当前的西海岸发展来说,想要实现大的发展,还是需要有足够的交通支撑,如果在未来的10-20年的时间里,青岛能够全力的发展建设西海岸,扩建隧道,实现免费互通,这样才能在一定程度上,克制房价的增长,实现更快的融入到主城区。
回帖是一种美德。。。。
靓妹:
yjzhbz65957442
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Post By:2021/3/9 9:54:15
即墨这么好的地方不懂得利用,现在被这狗官搞的就是垃圾场,可惜了。。。胶州城建现在都比即墨好,划区后还了得?即墨再不努力是不是丢脸了?即墨已经落后了,划区四年了,城中村还是没拆,老百姓依然没享受青岛的优惠政策,有些道路依然没修,绿化依然没完善,工资依然没涨,永昌公交始终难以撼动,青岛巴士和交运温馨巴士依然开不进即墨,东部医疗始终废弃医院。。。房价倒是翻了又翻。。。即墨老百姓真是遭罪,即墨真是不配划区。即墨当官的就不干点对天下百姓有用的事吗?
帅哥:
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Post By:2021/3/9 10:16:19
黄岛,就是一座相对独立的城市,没必要向青岛(老青岛)硬靠,本身资源就够多的了,国家级新区、青岛港、海尔海信工业园,这都是青岛顶级资源。
帅哥:
梦里故园
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Post By:2021/3/12 7:18:50
郑州、成都、合肥的飞速崛起,已经引起省里的重视,今后一个时期加大发展省会城市的力度,是山东的重中之重。青岛作为北方的重要城市的地位正在被逐渐蚕食和边沿化,从中央到地方的近两年来的举措已经很明显。
帅哥:
大自在天
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Post By:2021/3/12 7:25:43
现在的即墨还能赶上胶州吗?现在的大即墨已经落后胶州一大步了[em13]
帅哥:
墨河边线
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Post By:2021/3/12 10:17:35
千年商都啊,你的特色在哪里?看看那些丁字路口吧,看看城区中那些里缺外拐的村容村貌,看看年节夜晚路口那些焚香烧纸的,再看看动车北站那个修了四五年的站前广场......即墨快点吧
帅哥:
狮子国王
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Post By:2021/3/12 11:21:17
此贴必须人工加精!
[img]/tp/2016/1207/1551017553.jpg[/img]
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咴呔狼
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Post By:2021/3/12 11:22:35
[quote]此贴必须人工加精![/quote]
那也不能自撸 啊
回帖是一种美德。。。。
帅哥:
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Post By:2021/3/12 11:57:27
[quote]千年商都啊,你的特色在哪里?看看那些丁字路口吧,看看城区中那些里缺外拐的村容村貌,看看年节夜晚路口那些焚香烧纸的,再看看动车北站那个修了四五年的站前广场......即墨快点吧[/quote]
不能把 城中村看成是 城建落后的标志,即墨很多城中村房屋质量很好,给他们通气供暖就行。面对城中村,即墨应该先打通断头路,对需要拆迁的住户提高补贴标准,提高他们搬迁的积极性。
至于路口烧纸,这是人之常情,没必要上纲上线。
火车北站,你实在看不懂的话,可以去东部医疗中心看看,然后你就坦然了
帅哥:
天蓝海蓝
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Post By:2021/3/12 15:07:50
[quote][quote]此贴必须人工加精![/quote]
那也不能自撸 啊[/quote]
外举不避仇,内举不避亲。自撸,也不是不可以[em13]
也许我一个人不能让世界变得越来越好,但至少不会让世界变得越来越坏,因为我能让自己做个好人!
[img]/tp/2017/0913/1019320287.jpg[/img]
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