Post By：2020/11/30 17:22:49
下午下班拐进德馨园小区，正是学校放学的时间。发现小区电子停车杆大开，各类非小区居民、无门卡的车辆随便进出，到处都是成群结队德馨小学进来抄近路的学生，还有接送学生的家长及车辆，到处一片乱哄哄！！
本人原先是属于十分理解、支持物业工作的业主，从来不拖欠物业费，对于有些业主反映的一些问题和因物业某些问题做的不到位而拒缴物业费，都报以呵呵一笑的态度。但我现在对物业的工作态度和敬业精神抱有十分的怀疑态度！之前曾经有业主反映过停车的问题，实际上小区里面并不缺停车位，导致停车难的原因就是因为：外面进来的很多非本小区、没有门卡的各类车辆，占用了小区居民的停车位，导致了小区业主的停车难。而这，都是小区物业管理不到位或者执行应付所造成的。业主一反映问题，停车杆就关上一个阶段，过上一段日子人犯懒了又敞开随便进。
光我知道的，德馨园小区的进门卡和电子起竿设备换了不下两次了，最近听说又要换新的门卡和设备，以解决外面车辆进来的问题。外面的人员和车辆进来不进来，与设备的先进程度有一毛钱的关系吗？！就算给你换成美军的设备，你用这么一个态度来管理，不还是爱谁谁随便进，结果都一样吗？！你们到底是真的想把管理做好，还是仅仅只想趁机再收门卡费？！想把管理做好用这个办法是做不通的，因为我们小区的问题是人员问题！管理问题！与设备的先进与否无关！！
本人有亲属住在瑞纳鳌园小区，非常羡慕人家小区的封闭式管理。人家就可以做到：没有进门卡，所以不相干的人员都不准进！一辆不相干的车辆也不准往里开！里面非常的安静、宜居。这个很难做到吗？！并不难，我觉得还是管理能力的问题！如果有业主委员会投票让我选物业，我宁愿选人家瑞纳鳌园的物业！
不是实在不像话，咱也不想多说什么，与人家青岛那些新小区的物业比比，简直没有可比性。你小区物业，成天也就见你们打扫个卫生，小区里有多少问题，你们都看不见吗？！
如下：
1.小区里面的流浪狗，都成了群了，有1只黑狗带着3只别的狗，整天并着膀1前3后在小区里面转悠。挡着车道人家开车的吆喝赶一赶，一群狗跟着人家车后面撵着要咬人家。整天在小区里面冲这个呲牙，朝那个咧嘴，凶的都不害怕人，小孩吓得要命，都不敢自己出去耍，这些你们都看不见？！
2.每天上学放学的时候都如此，德馨小学接送学生的家长，把车全停在我们小区的进出车道上，堵的我们业主的车辆进不去出不来。你们值班的保安就在门口屋里坐着，从来不知道管管？！那是我们小区的进出车道，是我们小区的地方，不是大马路和公共停车场！青岛的小区那个地方都要站保安的！
3.执行力能不能强一点！没有门卡的车辆就是不让进？！你老放人家进来，咱还要门口的起竿设备和保安干什么？！放进这么些乱糟糟的车和人来，安全也没保障！那些被撬了车库门，被拉走东西的人家，与你们的不作为是有直接关系的。
4.要换新设备可以，想再收一次门卡费也不要紧，都不差这俩钱，但一定要真正起到效果！要用门卡，就不仅仅限于车辆，要像人家瑞纳鳌园那样，全体小区居民业主全部使用进门卡打卡进出。杜绝的那些非本小区的家长、学生，以及一些小偷，流窜犯，发传单的等等一些乱糟糟的人！给小区居民一个安全、舒适、宜居的生活环境！
其他一些细节小事就不系说了，没有别的意思，只希望小区的管理能够做的更好一些，能够与别人家新物业的服务接轨，让小区居民能有更好的生活质量！不管怎样，我都是不支持拖欠物业费的，哪怕你们的工作做的再差，也希望我们物业能向人家一些新建小区的物业取经、学习，了解一下人家是怎么管理的，是怎么服务的，是怎么让业主舒心、安逸，而不是心里如此之添堵的！！
