Post By：2018/1/22 11:00:28
饱受高房价摧残的中国人，不断的在房价狂飙猛进中寻找抑制高房价的救命稻草，最早是政府调控，然后就是房产税，现在则把最后的希望寄托在长效机制上。
关于土地推升房价的问题，我认为“就土地而言，长期以来，存在寡头式垄断，限制土地的供应量。同时，现有制度也阻碍着竞争性土地供应市场的形成，由此提高了土地价格，为了消化高价土地，发展商就抬高房价。这似乎很合乎经济逻辑。”
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调整之下的楼市可以说是百态万千的存在，有一个比较让人惊讶，深知掉牙现在那就是有钱买不到房，有购房者发现首付够了，但是买不起房呢？这里其实透露一个很基本事实或者一个很基本逻辑思维，那就是有钱不存在买得到买不到的问题，而且对于楼市而言根本不可能说有钱买不到房的，目前很多购房者感受这个现象其实是一个很浮躁的现象，一个非常表面现象，仔细想一想其实根本就没有这么一回事，我们一起来看
第一，有钱买不到房，按照这个逻辑推断，我们楼市根本不用调整，为什么呢？很简单道理，因为房价是大家都能接受，那还调整干什么呢？现在调整就是为了保障刚需买房，所以需要调整，房价太高了，所以要调整，那么有钱买不到房这个说法是根本就不成立的一个说法
第二，有钱买不到房，王裳锦觉得这个挺有意思的，我们来看看这个空置率，这些房子不是用钱买的，是用什么买的呢？那么从这个逻辑上看，有钱买不到房，是根本就不成立的
第三，有钱买不到房，还有一个很有意思现象，很多购房者在某种程度上是卖房，比如说开小面馆的，开始小店，卖房什么时候出现有钱不赚的现象，难道有人会嫌弃钱多吗？
第四，我们来看开发商，对于开发商而言修房子本身就是赚钱了，有钱不赚，这可能吗？而且开发商还有还贷压力，也就是说他需要把房子给卖出去，然后才能还款，房子都卖不出去，怎么还款，现在对于刚需而言确实因为贷款原因，开发商回笼资金速度很慢，那么开发商更希望全款购房，但是开发商资金上压力是非常大的，那么在这个情况下有总比没有好，尤其是有过创业经历一些购房者非常懂得这个道理的，有时候哪怕就这一点资金局面都能形成很大改观的
[size=4] 因此，我认为有钱买不到房，这个说法是根本站不住脚的，当然不可忽略的是有些东西确实不是钱可以买到的，但是房子明显不属于此列，目前而言归根结底原因还是在于开发商不愿意卖房，开发商也不敢降价，可以说开发商降级力度不需要太大了，就算打8折，炒房和之前业主自己都会去售楼部闹事的，所以这就造成一个目前这个局面，我们购房者发现有钱买不到房，但是我认为随着调整不断深入，炒房越来越扛不住的，但那个时候开发商降价，炒房也不会去闹事，为什么呢？有一句古话，各人自扫门前雪，莫管他人瓦上霜，这句来形容炒房是非常恰当的，在电影中也有一句经典话人生如[/size][url=http://www.chinabyte.com/keyword/%E6%88%8F/]戏[/url][size=4]，自导自演，所以首付够了，反而买不到房，是根本不成立说法，一个假象而已，刚需不要被双眼所蒙蔽了[/size]
社会你熊哥,人暖话不多
